Cedesi attività di bar e panetteria in centro

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Scheda dati

Num. imm.	G-681
Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Negozio o Locale commerciale
Tipo di immobile	Locale commerciale
CAP	27010
Città	Siziano
Via	Piazza Fellini
Numero civico	5/6
Paese	Italia
Locali	1
Bagni	2
Superficie commerciale	80 m²
Vetro infissi	Doppio vetro
Infissi	Infisso in PVC
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Metano
Pavimento	Piastrelle
Ascensore	Senza ascensore
Numero di livelli	1
Prezzo dell'immobile	59.000 €
Valuta	€

Num. imm.	G-681	Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Negozio o Locale commerciale
Tipo di immobile	Locale commerciale	CAP	27010
Città	Siziano	Via	Piazza Fellini
Numero civico	5/6	Paese	Italia
Locali	1	Bagni	2
Superficie commerciale	80 m²	Vetro infissi	Doppio vetro
Infissi	Infisso in PVC	Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Metano	Pavimento	Piastrelle
Ascensore	Senza ascensore	Numero di livelli	1
Prezzo dell'immobile	59.000 €	Valuta	€

Dettagli immobile

Descrizione Scopri un'opportunità unica con questo affascinante locale commerciale, ideale per attività nel settore della ristorazione o similari. Situato in una posizione strategica, offre un'atmosfera accogliente con una capacità interna di 25 posti a sedere, arricchita da 6 tavoli esterni che ospitano fino a 30 persone, perfetto per una clientela esigente che desidera godersi momenti in compagnia.

Il locale è dotato di un laboratorio con licenza e canna fumaria a carboni attivi, garantendo un ambiente sicuro e conforme alle normative. Vanta inoltre un forno elettrico per la preparazione della pizza, rischiarato da un'assortita offerta di tavola fredda e servizi integrati come gratta e vinci e Sisal. Sala slot e rivendita tabacchi.

La posizione consente un'apertura flessibile, dalle 6 del mattino fino alle 10 di sera, offrendo così ampie possibilità per sfruttare al meglio la clientela diurna e serale. Il contesto è arricchito da un giro d'affari giornaliero che comprende, tra l'altro, la vendita di 20 litri di vino, varie casse di birra settimanali, oltre a un consistente volume di brioches, pane e teglie di pizza/focaccia.

Il contratto d'affitto è già predisposto con un canone di 1260€, spese condominiali e IVA incluse, con una durata residua di 4 anni su un contratto 6+6, fornendo così una solida base per uno sviluppo commerciale a lungo termine.

Non perdere questa occasione per trasformare la tua passione in successo, in un ambiente stimolante e già attrezzato per garantirti il miglior avvio possibile. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione.

AVETE UNA CASA DA VENDERE? AVETE BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE REALE E GRATUITA?
Chiamateci, i nostri colleghi ormai affermati sul mercato sono a vostra disposizione.

Cell. 375.65. 91.251 | Tel. 0382.373. 666

Siziano (PV), Via Roma n. 32/A
Dal Lun. al Ven. 09:00 - 13:00 | 16:00 - 19:30.
Sabato su appuntamento.

Certificazione energetica

Condizione

Buono / Abitabile

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Responsabile

Sig. Gaetano Tatalo
Via Roma 32/a
27010 Siziano

Telefono +39 3756591251 Email leoneimmobiliare1@gmail.com

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