Villa Bifamiliare di 4 locali con doppi servizi

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Datenblatt

ImmoNr	G-381
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	20072
Ort	Pieve Emanuele
Straße	Via Kuliscioff
Hausnummer	14
Land	Italien
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Wohneinheiten	1
Handelsfläche	150 m²
Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Heizungsart	Heizkörper (IT), Etagenheizung
Befeuerung	Methan
Boden	Fliesen, Parkett
Küche	Wohnküche
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage
Balkon	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Etagenzahl	3
Kaufpreis	349.000 €
Währung	€

ImmoNr	G-381	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	20072
Ort	Pieve Emanuele	Straße	Via Kuliscioff
Hausnummer	14	Land	Italien
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl Wohneinheiten	1
Handelsfläche	150 m²	Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	Holz-Rahmen	Heizungsart	Heizkörper (IT), Etagenheizung
Befeuerung	Methan	Boden	Fliesen, Parkett
Küche	Wohnküche	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage	Balkon	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Etagenzahl	3
Kaufpreis	349.000 €	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung In esclusiva, proponiamo in vendita una villa bifamiliare unica nel suo genere, situata a Pieve Emanuele. Questa straordinaria residenza, libera su tre lati, è caratterizzata da livelli sfalzati che donano un fascino distintivo e moderno.

La villa, in condizioni ottime e recentemente ristrutturata, vanta un giardino di circa 150 m². Gli interni sono rifiniti con piastrelle e parquet di alta qualità, mentre tutte le finestre sono dotate di infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, garantendo comfort e isolamento. La proprietà è inoltre impreziosita da un camino e da un impianto di aria condizionata, assicurando un livello superiore di vivibilità.

Al piano terra vi accoglie un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, dominato da una vetrata che si affaccia sul giardino, offrendo la possibilità di ampliare ulteriormente gli spazi. Al piano intermedio, una splendida cucina abitabile si apre con eleganza sul soggiorno e un disimpegno conduce al locale lavanderia/bagno. Salendo la bellissima scala in legno, al primo piano troviamo due camere da letto, una cabina armadio e un bagno con vasca. Continuando lungo la scala, si accede a un secondo bagno con doccia e a una maestosa camera matrimoniale indipendente.

Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna open space di circa 30 mq e un garage di proprietà, completando questo gioiello immobiliare.

La villa ha subito numerosi interventi di miglioramento, tra cui un tetto rifatto e coibentato, un cappotto termico di 14 cm su tutta la casa, nuovi pavimenti e una porta blindata. La possibilità di aggiungere una caldaia a pellets potrebbe elevarla a una classe energetica A++. La nuova basculante elettrica del garage aggiunge ulteriore funzionalità e sicurezza.

Un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire, perfetta per chi è alla ricerca di una dimora spaziosa, elegante e dall'architettura distintiva. Contattateci per ulteriori dettagli e per un appuntamento di visita.

Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione.

AVETE UNA CASA DA VENDERE? AVETE BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE REALE E GRATUITA?
Chiamateci, i nostri colleghi ormai affermati sul mercato sono a vostra disposizione.

Cell. 375.65. 91.251 | Tel. 0382.373. 666

Siziano (PV), Via Roma n. 32/A
Dal Lun. al Ven. 09:00 - 13:00 | 16:00 - 19:30.
Sabato su appuntamento.

Energieausweis

Zustand

Sehr gut / Modernisiert

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Details zur Immobilie

Ansprechpartner

Herr Gaetano Tatalo
Via Roma 32/a
27010 Siziano

Telefon +393393330505 E-Mail leoneimmobiliare1@gmail.com

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