Trilocale ristrutturato

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Datenblatt

ImmoNr	G-686
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	20073
Ort	Opera
Straße	Via Mazzini
Hausnummer	12
Land	Italien
Etage	1
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Handelsfläche	100 m²
Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Boden	Dielen, Fliesen
Küche	Wohnküche
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Duplex
Balkon	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Etagenzahl	1
Kaufpreis	249.000 €
Währung	€

ImmoNr	G-686	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung	PLZ	20073
Ort	Opera	Straße	Via Mazzini
Hausnummer	12	Land	Italien
Etage	1	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1	Handelsfläche	100 m²
Verglasung	Doppelt verglast	Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Boden	Dielen, Fliesen	Küche	Wohnküche
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Duplex
Balkon	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Etagenzahl	1	Kaufpreis	249.000 €
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Nel comune di Opera, in Via Mazzini 12, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore.
L’immobile, completamente ristrutturato internamente e in condizioni eccellenti, si distingue per la tripla esposizione che garantisce luminosità e comfort abitativo durante l’intera giornata.

L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax.
La cucina è abitabile, separata e anch’essa dotata di balcone.
Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, un bagno moderno con doccia e un pratico locale ripostiglio/lavanderia.

La proprietà è valorizzata da finiture e dotazioni di qualità: infissi in doppio vetro (legno e alluminio), tapparelle nuove, impianto di aria condizionata e interventi di efficientamento energetico con Ecobonus 110, comprensivi di cappotto termico.
Il riscaldamento è centralizzato e la caldaia condominiale è stata sostituita.

Completano la soluzione una cantina di circa 5 mq e un box auto di circa 18 mq.
Spese condominiali annue pari a € 2.500, comprensive di acqua e gas.

Prezzo richiesto: € 249.000 oltre box auto a € 20.000, per un totale complessivo di € 269.000.

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, spaziosa e luminosa, in una posizione comoda ai principali servizi.

Le planimetrie arredate e i rendering presenti nell'annuncio sono stati realizzati esclusivamente a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità dell'immobile. La distribuzione degli spazi interni è puramente indicativa e potrà essere modificata e personalizzata in base alle esigenze dell'acquirente e alle verifiche tecniche progettuali.
Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione.

AVETE UNA CASA DA VENDERE? AVETE BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE REALE E GRATUITA?
Chiamateci, i nostri colleghi ormai affermati sul mercato sono a vostra disposizione.

Cell. 375.65. 91.251 | Tel. 0382.373. 666

Siziano (PV), Via Roma n. 32/A
Dal Lun. al Ven. 09:00 - 13:00 | 16:00 - 19:30.
Sabato su appuntamento.

Energieausweis

Zustand	Sehr gut / Modernisiert
Energieeffizienzklasse	D

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Ansprechpartner

Herr Gaetano Tatalo
Via Roma 32/a
27010 Siziano

Telefon +39 3756591251 E-Mail leoneimmobiliare1@gmail.com

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