Villa a schiera su due livelli di nuova costruzione

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Datenblatt

ImmoNr	G-770
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	20082
Ort	Noviglio
Straße	Via Kennedy
Hausnummer	1
Land	Italien
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	1
Handelsfläche	150 m²
Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Heizungsart	Fußbodenheizung
Boden	Terrakotta, Marmor, Fertigparkett, Doppelboden, Laminat, Estrich, Stein, Dielen, Fliesen, Teppichboden, Parkett, Beton, PVC
Küche	Kochnische
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage
Balkon	Ja
Etagenzahl	2
Kaufpreis	395.000 €
Währung	€

ImmoNr	G-770	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	20082
Ort	Noviglio	Straße	Via Kennedy
Hausnummer	1	Land	Italien
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Wohneinheiten	1
Handelsfläche	150 m²	Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	PVC-Rahmen	Heizungsart	Fußbodenheizung
Boden	Terrakotta, Marmor, Fertigparkett, Doppelboden, Laminat, Estrich, Stein, Dielen, Fliesen, Teppichboden, Parkett, Beton, PVC	Küche	Kochnische
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplatzart	Garage
Balkon	Ja	Etagenzahl	2
Kaufpreis	395.000 €	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung In tranquilla e riservata zona residenziale a Santa Corinna frazione di Noviglio, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di nuova costruzione, prevista per il 2026, disposta su due livelli e caratterizzata da finiture di pregio, elevata efficienza energetica e spazi abitativi moderni e funzionali.

L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 150 m². Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, ampio bagno finestrato con doccia, accesso al box laterale e vano scala con scala in legno. Gli ambienti sono progettati per offrire comfort, praticità e una distribuzione razionale degli spazi.

Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una cameretta anch’essa con balcone, un locale studio utilizzabile come terza camera o ambiente di lavoro, oltre a un secondo bagno di generose dimensioni con doccia. Completa il livello un piccolo sottotetto destinato a locale tecnico e ripostiglio.

La proprietà dispone di giardino privato sia sul fronte sia sul retro, per una superficie complessiva di circa 150 m², ideale per momenti di relax all’aperto, convivialità e gestione degli spazi esterni in totale privacy. È inoltre presente un ampio box auto.

La villetta sarà realizzata con soluzioni costruttive di alta qualità: infissi in PVC con triplo vetro e camera d’aria, pareti insonorizzate, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW e sistema di accumulo con batterie da 10 kW. Tali dotazioni garantiscono un’elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ridotti consumi.

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa a schiera nuova, moderna e tecnologicamente avanzata, in un contesto residenziale tranquillo ma comodo per raggiungere i principali servizi e collegamenti della zona di Noviglio e Binasco.

Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta.
Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 3756591251, siamo sempre a vostra disposizione.

Potrebbero essere presenti immagini rendering a scopo puramente illustrativo.

AVETE UNA CASA DA VENDERE? AVETE BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE REALE E GRATUITA?
Chiamateci, i nostri colleghi ormai affermati sul mercato sono a vostra disposizione.

Cell. 375.65. 91.251 | Tel. 0382.373. 666

Siziano (PV), Via Roma n. 32/A
Dal Lun. al Ven. 08:30 - 14:30 | 15:00 - 19:00.
Sabato su appuntamento.

Energieausweis

Baujahr	2026
Zustand	Neu / Im Bau

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Details zur Immobilie

Ansprechpartner

Herr Gaetano Tatalo
Via Roma 32/a
27010 Siziano

Telefon +39 3756591251 E-Mail leoneimmobiliare1@gmail.com

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